Mémé vous raconte le Viager

La Vente avec Réserve du Droit d’Usage et d’Habitation

  Coucou Mémé ! J’ai entendu parler d’un truc bizarre : « la vente avec réserve du droit d’usage et d’habitation ». Tu sais ce que c’est, toi ?  « Tu as frappé à la bonne porte, mon p’tit ! Ça, c’est quand une personne vend sa maison, mais reste dedans comme si de rien n’était. […]

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Le Viager Occupé

  Mémé, est-ce que tu as déjà entendu parler de la vente en viager occupé ? Qu’est-ce que c’est ? Tu peux me l’expliquer ?  « Mais bien sûr ! La vente en viager occupé, c’est un arrangement malin. Pour faire simple, je vends ma maison, mais je continue à y vivre jusqu’à mes derniers […]

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Le Contrat de Location Viager

Bon Mémé ! Dis, j’ai entendu parler de la vente en viager, mais aussi d’un bail de location viager. Là faut vraiment que tu m’expliques ! C’est hyper compliqué.  « Mais non, il suffit de bien l’expliquer ! » On repart de la vente en viager : C’est quand un propriétaire vend sa maison, mais au lieu de […]

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Vente en nue-propriété

  Mémé, c’est quoi cette histoire de vente en nue-propriété ? Tu peux me l’expliquer ?  « Oh, mon petit, c’est pas si sorcier, promis ! Allez, je t’explique. Quand tu vends en nue-propriété, tu vends la propriété de ton bien à quelqu’un, mais tu gardes l’usufruit. Imagine une cage avec un oiseau. La cage c’est la nue-propriété, […]

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La Vente à Terme

Bonjour mémé ! J’ai entendu parler du viager, mais on m’a aussi parlé d’autre chose : la « vente à terme ». Tu peux m’en parler ? « Ah, mon petit, le viager, tout le monde connaît, c’est quand on vend sa maison et qu’on touche une rente jusqu’à la fin de sa vie, comme si on jouait […]

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Le Viager Libre

Mémé, après m’avoir parlé de la vente en viager occupé, pourrais-tu me parler de la vente en viager libre ? Qu’est-ce que c’est ? Quelles différences ? Quelles similitudes ? « Bien sûr, mon p’tit ! Le viager libre, c’est un peu comme vendre sa maison de manière traditionnelle, mais avec une petite touche… de viager. Je te […]

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Le Viager Mixte

Mémé, j’ai entendu parler de la vente en viager mixte, tu peux m’en parler ?    « Ah, rien de plus simple ! C’est un mélange entre le viager libre et le viager occupé. Le viager mixte c’est un peu comme si tu mélangeais les avantages des deux pour trouver un compromis qui plaît à tout le […]

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Le Viager Loué

  Bonjour Mémé ! On m’a parlé du viager loué, mais je ne comprends vraiment rien. Tu pourrais m’expliquer ?  « Allons-y ! Le viager loué, c’est un peu comme vendre une maison tout en gardant un locataire dedans. Toi, tu vends le bien, mais le nouvel acquéreur ne pourra pas y habiter tout de suite. […]

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