NUE-PROPRIETE MAISON PROCHE MER AVEC TERRAIN

Investissez malin grâce à l’achat en nue-propriété !

Maison de plain-pied de vie : entrée, pièce de vie avec belle hauteur sous plafond, cuisine séparée aménagée et équipée, une chambre, une salle d’eau avec douche à l’italienne, wc séparé.

2 verandas : 1 au sud et 1 au nord.

Etage : Monte escalier, 3 chambres, 1 salle d’eau avec wc.

Garage et carport pour camping-car

Atelier. Terrasse.

Quartier le plus recherché de Brétignolles-sur-Mer: entre plage et commerces.

Conditions de la vente :

– Vente en nue-propriété avec réserve d’usufruit pour un Monsieur de 84 ans,

– Valeur vénale libre : 480 000 euros,

– Prix de vente : 378 800 euros soit une baisse de prix de 101 200 euros (-21,08%).

Les avantages :

– Vous bénéficiez d’une forte décôte liée à l’occupation de la maison,

– Pas de d’impôt foncier à payer ni de gestion locative,

– Financement possible avec un prêt bancaire,

– Les travaux restent à la charge du vendeur (article 606 du code civil),

– Pas de rente viagère = pas de surprise, vous maitrisez totalement votre budget,

– Frais de notaire réduits par rapport à la valeur libre.

Contactez-moi pour plus d’informations. Une exclusivité Sylvain JOURNET votre expert immobilier du réseau EXPERTIMO & Olivier MEMIN de l’agence MEMIN à Brétignolles sur Mer.