VIAGER OCCUPE – APPARTEMENT EN DERNIER ETAGE AVEC VUE IMPRENABLE

Viager occupé avec rente par un couple agé de 65 ans. Pour rappel, en viager occupé, vous ne pouvez pas habiter immédiatement le bien.

Vichy, au dernier étage d’une adresse historique, avec une vue imprenable et superbe sur les parcs Napoléon III et le Lac d’Allier, appartement de 101,13 m² comprenant : une entrée, un salon/séjour de 39 m², une cuisine équipée, une grande chambre avec dressing, une salle de bain avec douche et baignoire, un wc, un bureau ou petite chambre, une buanderie.

Double-vitrage, chauffage individuel électrique, double-ascenseurs. Grenier en mansarde et cave en sous-sol.

Conditions de la vente :

– Vente en viager occupé avec réserve d’un droit d’usage et d’habitation au profit d’un couple, un Monsieur et une Dame agés de 65 ans,

– Valeur libre de l’appartement : 220 000 euros,

– Prix de vente : versement d’un bouquet de 17 000 euros ainsi qu’une rente viagère mensuelle de 300 euros,

– Clause de libération anticipée incluse.

Pourquoi investir dans ce viager ?

Achat malin et sécurisé : Vous achetez à prix réduit et bénéficiez de frais de notaire allégés,
Pas besoin de prêt bancaire : Une solution idéale pour se constituer un patrimoine sans s’endetter,
Aucun souci de gestion locative : Pas de loyers impayés, pas d’entretien locatif à gérer,
Un investissement social et solidaire : Vous permettez à un couple de profiter pleinement de son appartement tout en anticipant votre propre avenir.

Envie d’en savoir plus ? Ne laissez pas passer cette opportunité exclusive et contactez-moi dès maintenant !

Garanties financières demandées, diagnostics et vidéo envoyés avant visite.

Sylvain JOURNET, votre expert viager à Vichy du réseau EXPERTIMO.

Honoraires charge vendeur