VIAGER OCCUPE – MAISON DE VILLAGE A COURTHEZON **sous compromis

L’Agence Expertimo vous propose à la vente, en viager occupé, une jolie maison de village au cœur de la cité médiévale de Courthézon. Vous serez séduit par son emplacement intra muros, vous pourrez tout faire à pieds, les commodités, écoles, médecins, pharmacie, boulangeries… sont à seulement quelques pas. Vous trouverez du stationnement facile à proximité.

La maison est composée de 3 niveaux, elle est entièrement climatisée et son DPE est en C, aucun travaux à prévoir. Au rez de chaussée, vous trouverez une grande cuisine et un salon/salle à manger. A l’étage, 2 grandes chambres et une salle d’eau avec WC. Au dernier niveau, une belle chambre mansardée.

Cette maison est idéale pour un investissement immobilier serein. A voir sans tarder ! Un joli produit clés en mains !

Pour rappel, en viager occupé, vous ne pouvez pas habiter immédiatement la maison.

Conditions de la vente :

– Vente en viager occupé avec réserve d’un droit d’usage et d’habitation au profit d’un Monsieur de 72 ans,

– Valeur libre de la maison : 160 000 euros,

– Prix de vente : versement d’un bouquet de 57 800 euros et une rente viagère mensuelle de 245 euros,

– Clause de libération anticipée incluse.

Pourquoi investir dans ce viager ?

Achat malin et sécurisé : Vous achetez à prix réduit (décote de -46,87 % par rapport à la valeur libre) et bénéficiez de frais de notaire allégés,
Pas besoin de prêt bancaire : Une solution idéale pour se constituer un patrimoine sans s’endetter,
Aucun souci de gestion locative : Pas de loyers impayés, pas d’entretien locatif à gérer,
Un investissement social et solidaire : Vous permettez à une personne âgée de profiter pleinement de sa maison tout en anticipant votre propre avenir.

Envie d’en savoir plus ? Ne laissez pas passer cette opportunité exclusive et contactez-moi dès maintenant !

Garanties financières demandées, diagnostics et vidéo envoyés avant visite.

Une exclusivité Sylvain JOURNET, votre expert viager, en collaboration avec l’Agence Expertimo de Courthézon.

Honoraires charge vendeur

** Bien sous compromis