MONTPELLIER – Maison – VIAGER OCCUPE

Montpellier (34080)
Viager occupé avec rente
Bouquet : 94 347€
Rente : 500€
Décote -50.58%
73 ans
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Description du bien

Découvrez le viager occupé, une solution gagnant-gagnant, offrant des avantages tant pour l’acheteur que pour le vendeur.
Vous bénéficierez d’un achat à prix réduit tout en permettant au propriétaire (un homme de 73 ans) de continuer à vivre dans son domicile.
Je vous invite à découvrir cette maison en R+1 d’environ 110 m2 dans le quartier ALCO de Montpellier.
Située dans une zone pavillonnaire et à proximité de toutes les commodités, transports, commerces et écoles, ce quartier en pleine mutation vous apportera à terme un environnement agréable et valorisé.
La maison se compose au rez-de-chaussée d’une belle entrée desservant deux chambres dont une donnant sur une véranda, une salle d’eau, avec un wc, une buanderie et un grand garage.
A l’étage, vous découvrirez une chambre avec son dressing attenant, une cuisine indépendante et équipée, une salle d’eau refaite à neuf, un double séjour, un balcon transformé en véranda.
Les jardins (devant et derrière la maison) vous permettront de profiter d’un extérieur agréable et ombragé (sans vis-à-vis).
Le garage, la place de parking dans l’enceinte de la maison avec son carport végétalisé, vous permettront de vous garer sans souci et à l’abri du soleil.

Caractéristiques

Principales

Type de bien : Maison
Surface habitable : 110 m²
Jardin : Oui
Surface du terrain : 239 m²
Plain pied : Non
Nombre de niveaux : 2
Nombre de pièces : 5
Nombre de chambres : 3
Nombre de salle de bains : 2
Nombre de WC : 2
Mode de chauffage : Individuel
Type de chauffage : Gaz
Climatisation : oui

Secondaires

Année de construction :
Nombre de niveaux : 2
Accessibilité handicapé : Non
Assainissement : Tout à l’égout
Travaux à prévoir : Oui
Climatisation : Oui
Annexes :
  • Stationnement : Garage (1 pl.)

Bilan énergétique


Bâtiment économe
184
Bâtiment énergivore
en kWh.an/m².an
Faible émission de GES*
32
Forte émission de GES*
* Gaz à effet de serre en KgeqCO2/m².an

Mémé vous résume !

N° Référence annonce : #92902
Vente : Viager occupé avec rente
Âge de Monsieur : 73 ans
Valeur vénale du bien : 320 000€
Bouquet : 94 347€
Rente : 500€
Décote : -50.58%
DUH : 161 862€
Taxe foncière : 2 260€
Charge honoraire : Vendeur
Mandat : Exclusif
Consultez le vocabulaire du viager →

L'agence

Nom de l'agence: Expertimo
Adresse: 5 RUE DE LA CAPITAINERIE
SIRET: 40154943100039

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Expertimo

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