Belle Maison Provençale de 84 m² sur Allauch (13)

Allauch (13190)
Viager occupé avec rente
Bouquet : 120 750€
Rente : 654€
Décote -49.8%
75 ans
77 ans
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Description du bien

Cette maison individuelle provençale de 84 m², située dans l’un des quartiers résidentiels les plus recherchés d’Allauch, offre un cadre de vie agréable. L’espace de vie principal s’ouvre sur une terrasse couverte qui prolonge naturellement le séjour et permet de profiter pleinement du jardin, agréablement aménagé. Le terrain, entièrement exploitable, est également piscinable, offrant un véritable potentiel d’évolution pour créer un espace extérieur sur mesure.

La maison dispose de trois chambres lumineuses, idéales pour une famille ou pour ceux qui recherchent un lieu de vie fonctionnel et chaleureux. Le séjour, baigné de lumière, bénéficie d’une vue sur un environnement verdoyant.

Grâce à son charme provençal, son jardin soigné et son emplacement privilégié, cette maison représente une opportunité rare pour ceux qui souhaitent s’installer plus tard ou louer ce bien dans un secteur recherché, profiter d’un cadre naturel préservé et bénéficier d’un bien offrant à la fois confort et potentiel d’aménagement.

Caractéristiques

Principales

Type de bien : Maison
Surface habitable : 84 m²
Jardin : Oui
Surface du terrain : 300 m²
Plain pied : Oui
Nombre de niveaux : 1
Nombre de pièces : 4
Nombre de chambres : 3
Nombre de salle de bains : 1
Nombre de WC : 1
Mode de chauffage : Individuel
Type de chauffage : Electricité
Climatisation : oui

Secondaires

Année de construction : 1985
Nombre de niveaux : 1
Accessibilité handicapé : Non
Assainissement : Tout à l’égout
Travaux à prévoir : Non
Climatisation : Oui
Annexes :
  • Stationnement : Garage (2 pl.)

Bilan énergétique


Energie non communiquée
GES non communiqué

Mémé vous résume !

N° Référence annonce : #AG0031
Vente : Viager occupé avec rente
Âge de Monsieur : 75 ans
Âge de Madame : 77 ans
Valeur vénale du bien : 410 000€
Bouquet : 120 750€
Rente : 654€
Décote : -49.8%
DUH : 204 180€
Taxe foncière : 1 597€
Taxe ordures ménagères : 329€
Charge honoraire : Acquéreur
Montant honoraires : 30 750€
Mandat : Exclusif
Consultez le vocabulaire du viager →

L'agence

Logo de l'agence
Nom de l'agence: Alain GRIL
Adresse:
SIRET: 931898829

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Alain GRIL

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