Exceptionnel appartement de standing à proximité de la plage du Prado

Marseille 8e Arrondissement (13008)
Viager occupé avec rente
Bouquet : 348 329€
Rente : 1 980€
DUH : 207 350€
Décote -31.9%
87 ans
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Description du bien

Appartement traversant de standing, 105 m² Proximité plages du Prado

Situé au sein d’une résidence de qualité de 4 étages, cet élégant appartement traversant de 105 m² offre un cadre de vie privilégié à seulement 5 minutes à pied des plages du Prado et des commerces.

Vous serez séduit par son spacieux séjour baigné de lumière, prolongé par une large baie vitrée ouvrant sur un beau balcon idéal pour vos moments de détente. L’espace nuit se compose de 3 chambres confortables, 2 salles de bains et de nombreux rangements.

Pour votre confort, l’appartement dispose également :
Une place de parking privative
Un garage fermé en sous-sol
Un bien rare sur le secteur, alliant emplacement recherché, volumes généreux et prestations de standing.

Caractéristiques

Principales

Type de bien : Appartement
Surface habitable : 105 m²
Jardin : Non
Surface du terrain : m²
Plain pied :
Nombre de niveaux :
Nombre de pièces : 4
Nombre de chambres : 3
Nombre de salle de bains : 2
Nombre de WC : 2
Mode de chauffage : Collectif
Type de chauffage : Autre
Climatisation : oui

Secondaires

Année de construction : 1985
Nombre de niveaux :
Accessibilité handicapé : Oui
Assainissement : Tout à l’égout
Travaux à prévoir : Non
Climatisation : Oui
Annexes :
  • Cave
  • Balcon/Terrasse
  • Ascenseur
  • Stationnement : Parking (2 pl.)

Bilan énergétique


Bâtiment économe
156
Bâtiment énergivore
en kWh.an/m².an
Faible émission de GES*
4
Forte émission de GES*
* Gaz à effet de serre en KgeqCO2/m².an

Mémé vous résume !

N° Référence annonce : #AG0028
Vente : Viager occupé avec rente
Âge de Madame : 87 ans
Valeur vénale du bien : 650 000€
Bouquet : 348 329€
Rente ou mensualité : 1 980€
Décote : -31.9%
Taxe foncière : 3 356€
Taxe ordures ménagères : 878€
Charge honoraire : Acquéreur
Montant honoraires : 45 500€
Mandat : Simple
Copropriété : Oui
Montant des charges annuelles : 6368€
Procédure en cours : Non
Consultez le vocabulaire du viager →

L'agence

Logo de l'agence
Nom de l'agence: Alain GRIL
Adresse:
SIRET: 931898829

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Alain GRIL

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