Montpellier proche centre ville

Montpellier (34080)
Vente à terme occupée
Capital : 70 000€
Mensualités : 805€
DUH : 72 000€
Décote Non précisé
84 ans
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Description du bien

Vente à terme occupée sur 6 ans, d’un appartement de 82 m² environ, au 6ème et dernier étage, d’une résidence des années 1975, avec balcon, parking. Il est en bon état, bien entretenu, climatisation réversible, chauffage central gaz, double vitrage, volets roulants électriques, stores, électrique, cuisine refaite depuis peu.

En résumé, je vous propose d’acheter un appartement de valeur marché d’environ 200000 € à 128000 € environ. Pourquoi, parce que la propriétaire l’occupe encore 6 ans avant que vous en soyez définitivement propriétaire (pleine propriété).

Vous versez au départ 70000 € et ensuite 805 € environ par mois pendant 6 ans.

C’est un peu comme si la vendeuse vous faisait un crédit. Pas de banque, pas d’impôt et une répartition de la taxe foncière.

Une opportunité incroyable à saisir…

Pour plus d’informations et de précision, vous pouvez me contacter Hervé ROSSI, agent commercial, RSAC Montpellier N° 408647527. Ce bien fait parti d’une copropriété de 117 lots principaux. Les charges mensuelles de copropriété sont de l’ordre de 141 €. Cette offre présente une très bonne rentabilité pour un investisseur sans souci de loyer, ni de fiscalité.

Caractéristiques

Principales

Type de bien : Appartement
Surface habitable : 82 m²
Jardin : Non
Surface du terrain : m²
Plain pied :
Nombre de niveaux :
Nombre de pièces : 3
Nombre de chambres : 2
Nombre de salle de bains : 1
Nombre de WC : 1
Mode de chauffage :
Type de chauffage : Gaz
Climatisation :

Secondaires

Année de construction : 1975
Nombre de niveaux :
Accessibilité handicapé : Oui
Assainissement : Tout à l’égout
Travaux à prévoir : Non
Climatisation :
Annexes :
  • Dernier étage
  • Balcon/Terrasse
  • Ascenseur
  • Stationnement : Garage (1 pl.)

Bilan énergétique


Bâtiment économe
149
Bâtiment énergivore
en kWh.an/m².an
Faible émission de GES*
25
Forte émission de GES*
* Gaz à effet de serre en KgeqCO2/m².an

Mémé vous résume !

N° Référence annonce : #93455
Vente : Vente à terme occupée
Âge de Madame : 84 ans
Valeur vénale du bien : 200 000€
Bouquet : 70 000€
Rente ou mensualité : 805€
Taxe foncière : 474€
Taxe ordures ménagères : 383€
Charge honoraire : Vendeur
Mandat : Simple
Copropriété : Oui
Montant des charges annuelles : 2230€
Répartition moyenne des charges copropriétaire/locataire : 0.3%
Lots dans la copropriété : 117
Procédure en cours : Non
Consultez le vocabulaire du viager →

L'agence

Logo de l'agence
Nom de l'agence: Hervé ROSSI
Adresse: 40, rue maréchal gallieni
SIRET: 40852764700071

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Hervé ROSSI

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