LONGÈRE RÉNOVÉE AVEC TERRAIN ET DÉPENDANCE

Investissez dans l’immobilier en nue-propriété et bénéficiez d’une forte décôte immédiate ! Pour rappel, en nue-propriété, vous ne pouvez pas habiter immédiatement le logement.

Proche de Saint Amand Montrond, à 15 minutes de Saint Bonnet de Tronçais, dans un cadre verdoyant, sur plus de 5000 m² de terrain clos avec dépendance, longère rénovée comprenant au rez-de-chaussée cuisine, salon/séjour, une chambre, salle d’eau/wc à l’étage mezzanine, deux chambres. Dépendance sur le terrain. Chauffage individuel électrique et poêle à bois, double-vitrage.

Conditions de la vente :

– Vente en nue-propriété avec réserve d’usufruit au profit d’une Dame de 69 ans,

– Valeur vénale libre : 69 000 euros,

– Valeur occupée vendue : 37 500 euros payé comptant soit une économie immédiate de 31 500 euros soit -45,65%,

– Les avantages : Forte décôte sur le prix qui est immédiate et net d’impôts, pas de soucis de gestion locative, pas de taxe foncière à payer, pas de travaux ni d’entretien (sauf travaux exceptionnels art. 606 du code civil), le paiement du prix peut s’effectuer avec l’aide d’un emprunt bancaire car il n’y a pas d’hypothèque légale spéciale de vendeur prise sur la maison, enfin, c’est un placement immobilier socialement responsable.

Contactez-moi pour plus d’informations. Une exclusivité Sylvain JOURNET votre expert en nue-propriété du réseau EXPERTIMO en collaboration avec Valérie LION de l’agence YZEURE IMMOBILIER.

Honoraires charge vendeur.