VIAGER OCCUPÉ – Femme 87 ans – PROVENCE – LUBERON – SAINT-SATURNIN-LÈS-APT (84490)

Investir aujourd’hui dans la Provence de demain – Viager occupé avec forte décote

ENVIRONNEMENT – EMPLACEMENT D’EXCEPTION
Située à Saint-Saturnin-lès-Apt, au cœur d’un cadre naturel préservé, cette propriété rare bénéficie d’un calme absolutout en restant à quelques minutes seulement de Gordes, Roussillon et Cabrières-d’Avignon.
La vue estspectaculaire et dominante sur lemassif du Luberon, dans l’un des secteurs les plus recherchés de Provence.
Un emplacement privilégié, alliantauthenticité, sérénité et accessibilité, idéal pour un investissement patrimonial de premier plan.

EXTÉRIEURS – UN JARDIN REMARQUABLE DE 8 578 m²
La propriété s’étend sur unmagnifique terrain paysager de 8 578 m², parfaitement entretenu, ponctué d’arbres tricentenaires et d’essences méditerranéennes.
Vous y découvrirez une piscine 12 x 6 m, harmonieusement intégrée à l’environnement, invitant à la détente face à un panorama d’exception.
Un abri voitures attenant complète les prestations extérieures.
Un véritable écrin de verdure, rare sur le secteur, offrant intimité et quiétude.

INTÉRIEUR – MAISON D’ARCHITECTE EN ÉTAT IRRÉPROCHABLE
– L’ensemble développe environ160 m² habitables, répartis entre :
une maison principale en pierre,
une dépendance,
un jardin d’hiver baigné de lumière.
La maison, de typeT5, propose :
2 chambres,
1 suite parentale,
un salon avec cheminée,
un séjour lumineux doté de larges baies vitrées, offrant une ouverture naturelle sur les extérieurs et la vue.
– L’ensemble est parfaitement entretenu, sans travaux à prévoir, conjuguant architecture, confort et authenticité provençale.