VIAGER OCCUPE SANS RENTE – MAISON DE VILLE AIGUEPERSE

Spécial investisseur : excellent placement pour cette maison de ville située à 15 minutes de Riom à Aigueperse, charmante petite ville avec tous ses commerces, écoles, collèges, etc.

Elle se compose d’une entrée, cuisine américaine ouverte sur salle à manger, salle de cinéma (pouvant redevenir un salon ou une chambre); à l’étage une chambre avec placards, une salle de sport ou chambre et une grande salle de bain avec baignoire d’angle, douche et wc; au dernier étage un grenier.

Double-vitrage, chauffage pompe à chaleur, climatisation réversible et gaz naturel, toiture récente.

Conditions de la vente :

– Viager occupé avec réserve d’un droit d’usage et d’habitation au profit d’un Monsieur de 67 ans,

– Valeur libre : 99 000 euros,

– Prix de vente : 50 600 euros soit une décote de -48,88%, sans rente viagère,

– Clause de libération anticipée incluse.

Les points forts de cet investissement :

Une baisse immédiate du prix d’achat correspondant à des loyers perçus d’avance, sans charges de gestion locative et net d’impôts,

La possibilité de financer l’achat via un emprunt bancaire, sans hypothèque légale spéciale,

Des frais de notaire réduits, calculés sur le prix de vente et non la valeur libre,

Un placement socialement responsable qui vous permet de concilier performance économique et éthique.

Contactez-moi dès maintenant pour plus d’informations.

Garanties financières demandées. Cette opportunité exclusive vous est proposée par Sylvain JOURNET, votre expert viager du Réseau EXPERTIMO sur l’Auvergne.

Honoraires charge vendeur.